发布时间: 2018 - 09 - 24
发布者: 深城投集团
9月21日,碧空如洗,风和日丽。深城投集团回归鹿丹后迎来了第一个中秋,为庆祝这一盛事,特举办本次联欢会,与全体城投人共庆佳节。现场在精心准备的装饰下焕然一新,处处洋溢着节日的喜庆。下午3点,主题为“月圆中秋 情满城投”的中秋联欢会在一片欢声笑语中拉开了序幕。Part 1 游戏比拼参与的领导、同事通过抽手环的方式分队,抽到同一颜色的人分为一队,共分红、橙、黄、绿、蓝五个小队。第一个游戏是猜灯谜,分队竞争的方式激发了大家的参与热情,大家充分发挥了自己的聪明才智,很快就将主持人手里的灯谜猜完了。第二个游戏是成语接龙,每当有人接不上时,对手们不合时宜的“提醒”加大了每个小队的游戏难度,着急之下说出的词语往往让大家忍俊不禁。第三个游戏是数字传递,各队站成一列,通过在身后写数字的方式传递数字,这个很需要专注的游戏并没有难倒大家,四个小队都完全正确地完成了游戏。第四个游戏是欢乐套圈,这一游戏唤起了大家童年的回忆,每个人都玩得不亦乐乎,地上的奖品很快被一扫而空。Part 2 包饺子饺子作为中国传统食物,象征团圆、幸福。城投大家庭也在这一天围在桌前,一起包饺子。有和面的、拌馅的、擀皮的,更多的人则是按家乡的习惯包出形态各异的饺子,来自五湖四海的人这一刻寄托的却是同样的心愿:阖家幸福。四颗红枣作为彩头被悄悄地包到了饺子里,吃到红枣的幸运儿可以获得幸运奖——飞利浦电动牙刷。Part 3 晚宴开始时间在大家的欢笑声中过得很快,俯瞰窗外已是一片繁华,所有人都沉醉在深城投中心的夜景中,映衬着往来的车水马龙,感受着深圳这座城市的独特魅力。晚宴提供的是刚刚包好的饺子、铁板烧牛肉、鹅肝、鳗鱼和精心准备的三文鱼、北极贝、牡丹虾刺身,铁板烧的诱人香气不免让人食指大动,大家一边大快朵颐,一边回味着刚刚的欢乐时光。共四位同事在饺子里面吃到了红枣,获得了当晚的幸运奖。Part ...
发布时间: 2018 - 08 - 29
发布者: 深城投集团
深圳市经济增长迅猛,截至2017年年末 GDP 总量达到 2.24 万亿元人民币(3,560亿美元),同比增长约 8.8%,超过广州和香港的GDP总量。相应地,深圳甲级写字楼物业市场第一季度租赁需求持续活跃,各区的租赁需求均表现突出。季内平均租金表现平稳,环比攀升了 1.3%;由于未来将有持续大量新增供应入市,尤其是南山和前海,预测空置率将于2019年攀升至29%。考虑到新增供应的高品质,预计2018年年内租金会稳中有升,而到2019年或有调整性下浮,随后于2020年会有所回升。对于罗湖的部分企业的改善性需求,未来将有更多选择。租金方面,除前海外,预计深圳的中长期租金趋势依然是稳中有升。有大面积办公需求的租户应看准时机,尽早入市。2018 年第一季度,租赁市场活跃,全市空置率进一步下降。罗湖区的空置率表现较稳定,环比下调 0.3 个百分点至 7.0%;福田 CBD 由于季内无新增供应,加上录得若干大面积租赁成交,空置率的环比下跌 3.9 个百分点至 9.7%。南山尽管季内新增供应体量较大,然而由于需求旺盛,空置率持续下调 0.2 个百分点,至 7.6%;前海目前只有三个项目入市,空置率环比下调 1.8 个百分点至 81.4%,短期内或因未成熟的基建环境而维持高位。截至 2018 年第一季度末,深圳市甲级写字楼市场的平均租金为 235元每月每平方米,环比基本持平,同比增长 10.4%。分区看,罗湖区 2018 年第一季度录得租金 219 元每月每平方米,环比增长 0.4%;福田区的平均租金同上季度比增长 1.8 个百分点,较去年同比攀升 7.5 个百分点至 272元每月每平方米。南山区的甲级写字楼的平均租金,环比增长 2.3 个百分点,同比增长 5.3 个百分点至 180 元每月每平方米。另一方面,前海因基建设施的未完善,目前对租户吸引...
发布时间: 2018 - 08 - 18
发布者: 深城投集团
深圳罗湖区“双周发布会”举行“大数据解读新罗湖”专场。罗湖区新闻中心通过大数据解读罗湖如何通过新空间、高空间、优空间、向南发展趋势、向东发展趋势等打赢“空间争夺战”罗湖成绩单:金融在崛起,大梧桐新兴产业带成网红2016年,深圳市委市政府启动罗湖区“二线插花地”棚户区改造,惠及9.3万居民。刷新了体量最大的棚改、速度最快的签约、人员最多的搬离等多项记录。在科技产业创新方面罗湖也取得了亮眼的成绩,在深圳打造的国际产业创新十大科技计划中占三席。提到罗湖新产业,全国用户最关心的要素中,金融排第一。截至2017年前三季度末,金融业增加占罗湖GDP36.4%,罗湖金融业增加占全市金融业增加值24.5%。新产业的另一个关键词“创新金融产业带”则高居罗湖未来最受关注关键词第二位。而且它的相关衍生词如“笋岗”、“城市中轴线”等也备受关注。       罗湖将金融科技列为城区发展战略之一,一方面罗湖有金融传统优势,另一方面新兴产业在快速崛起,目前金融科技业已有良好开局。位于深圳中轴线的,2.5公里的红岭路被打造成“创新金融产业带”。在这里挂牌的“深圳红岭基金产业园”,预计在2020年底,将引进超过600家备案私募基金公司,成为国内私募行业集聚的标杆。泰国四大商业银行之一,注册资金30亿元的开泰银行,它的中国区总部已正式入驻。未来罗湖:官方曝光各片区定位及地标效果图罗湖城市更新的小目标是力争到2021年新开工项目累计达到50个。在建及建成项目达到100个,新增产业空间750万平方米。以下为官方视频中曝光的罗湖各片区定位:       未来地标效果图:各片区定位:
发布时间: 2018 - 08 - 07
发布者: 深城投集团
随着时代的发展,写字楼的作用已不仅仅是办公,它还是一座城市商业地产发展的风向标。究竟写字楼起到了怎样的作用呢?反映地区经济发展状况的晴雨表写字楼的开发建设、租售状况和商圈的形成是一个地区经济发展的晴雨表,与区域产业经济的存在和发展密不可分。写字楼已然成为城市经济发展的名片,取得了显著成绩。在住宅和商业市场的转型中起杠杆作用当住宅市场发展疯狂,同期商业地产发展低迷的时候,住宅价格上涨较快,商业地产价格就会下降。写字楼价格上涨,空置率下降,就会引导商业地产市场的复苏。目前写字楼市场正处于一个被严重低估的阶段。当前住宅价已经高于写字楼的价格,这种奇怪的“倒挂”现象,恰恰凸显出写字楼的未来潜力。此时入手写字楼成本较低,并且能够避免价格出现大幅下滑的风险,而未来价格上涨可期,资产保值增值能力优秀。在价格租金方面指引商业地产稳步前进写字楼会因其居中的价格和良好的办公环境影响更多投资用户将投资目标转向写字楼,促使其租金上涨,在租金上涨的同时,需求仍然旺盛,空置率也在下降,这就使得写字楼乃至整个商业地产都有了一个利好的前景。从而刺激商铺或其他商业地产的租金上涨,发展利好。随着第三产业的快速发展,写字楼需求迅速增加,特别是核心商圈需求旺盛,越来越多的业主入驻深城投中心,相信会为写字楼的发展带来不可估量的前景,也会带动地区的繁荣。能够引导商业地产的需求量在众多的写字楼中,拥有完善配套的成熟写字楼和配套先行的写字楼比较具有保值升值空间。所以,未来写字楼市场上,对于商业配套完善、现代化写字楼的购买、投资需求是非常大的。未来的写字楼必然会变得更加智能化、人文化、低碳化,未来人们的办公生活也会更加美好。
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