“上海是我长大成人的所在，带着我所有的情怀，第一次干杯，头一回恋爱……”上世纪90年代，伴随着《喜欢上海的理由》的歌声，力波啤酒的阵阵麦香传入上海滩的家家户户。
那些年，“力波”二字不仅是口口相传的品质保证，更是一代上海人的城市记忆。
当时间跨过千禧年，工业啤酒市场风起云涌。力波啤酒经历海外资本的汹涌、城市扩张的博弈，逐渐在十余年前随着发酵罐中的酒沫悄然沉寂。益梅路边的啤酒厂址里，繁华到落寞，只剩一座老烟囱和几处旧厂房，无声见证着城市的生长。
力波项目改造前
消息盈虚，终则有始。“力波”的故事没有像啤酒泡沫一样消失不复来。
深城投集团入主力波后，调研了解品牌历史沉淀，最终确定以“尊重历史、激活未来”为核心理念，对啤酒厂进行升级改造。2022年，力波项目荣获“上海城市更新典型案例”的称号。
如今，力波啤酒厂已经焕新成集产业、商业、文化、居住于一体的“上海•力波”城市综合体，再一次成为上海的焦点。
东地块外景
新旧对话，工业美学的现代演绎
在力波啤酒厂的改造过程中，深城投集团立足上海本土文化，特邀日清、吴滨等沪上知名设计团队参与创作，既保留工业旧址的风骨向过往致敬，又通过全新的规划拥抱未来。
原厂区西侧建筑通过严谨的结构加固与创新设计，烟囱、锅炉房、沉渣池等标志性工业元素得以留存，成为连接过去与未来的空间锚点。
“力波1987”精酿体验馆，即是由原啤酒厂锅炉房匠心改造而成的餐厅。1400余平方米的工业复古空间，融合老厂房风貌和现代用餐体验，成为上海工业风餐饮的标杆之作。
曾经的麦芽仓蜕变为大众攀岩馆，混凝土立柱承载起全新的建筑张力，其以34米的高度和独特的筒仓结构，成为了上海空间最大且极具特色的室内综合攀岩馆。
这种对工业建筑的“功能转化”既保留了历史文化，又提升了空间的参与感，赋予了力波IP时代的新意。
对于厂区东地块场地的标准厂房，深城投采取的更新策略为全部拆除重建，打造了总建筑面积约28万平方米，集商住办为一体的城市综合体，涵盖独栋花园办公、5A甲级写字楼、minimall、block街区、租赁住宅等多元业态。
同时，力波在厂区临近虹梅南路一侧，开辟逾3万平方米的休闲绿地，设置跑道、广场等公共功能空间，与梅陇公园相互映彰，成为园区和周边居民重要的休闲配套。从工业厂房到绿色建筑，“力波”两个字在每个时代都有其独特的含义。
力波东塔
多元汇聚，商业活力的繁华图景
建筑是地产的筋骨，商业是地产的血肉。想要让力波品牌真正复苏，不能只停留在单一的建筑改造上，而要全方位地唤醒它的商业活力。
如今，“上海•力波”进驻商家已涵盖了“衣、食、住、行、用”各个方面。喝一杯精酿，玩一次攀岩，尝一尝必吃榜……力波为周边居民打造了一个实实在在的“一站式生活目的地”。
力波九坊·街区
“力波1987”精酿馆里，啤酒的香气再次绽放，吸引着众多精酿爱好者，其中不乏忠实回头客。
“因为只有这里能喝到力波精酿啤酒，外面瓶装的都不是精酿的。”作为精酿馆开馆后的首批顾客，“70后”顾先生第一次尝到力波精酿啤酒后，就深深爱上了它，雷打不动每周2-3次携朋友相聚在力波1987精酿馆。一杯纯正的力波精酿啤酒，不仅是味蕾的享受，更是时光的羁绊。
在老梅陇地区，三家别具风味的小餐馆，因地道的广式口味声名远扬，“梅陇三杰”的名号在老饕中口口相传。
力波当前已汇聚“三杰”中的两杰——匠心小厨、啊增今牛牛肉火锅，它们门对门设立，不仅保留了那份令人眷恋的市井烟火气，还对用餐环境与空间进行了升级，用纯正的粤味，慰藉着更多食客的味蕾。在一些网络平台上，“一次打卡两红店”成为许多年轻人奔赴上海•力波的理由。
除了老字号餐馆，“佳宴”、“鹤久烧鸟”、“申梦·上荷”实力派餐厅组成多元化餐饮集群，满足家庭聚餐、朋友小酌、商务宴请各类需求，成为吸引客流、激活区域商业氛围的重要引擎。
力波九坊·MINI MALL
此外，力波还因地制宜，打造了“樱花节”、“啤酒节”等特色活动，构成了一幅充满活力的繁华图景。
春日里，力波大道150米樱花隧道上，染井吉野樱与红砖烟囱共舞，工业管道与樱花灯带相互映绕，旧厂房的刚硬线条也被大自然的生命力柔化，见证着"工业锈带"向"生活秀带"的蜕变。
"都市生活啤酒节"以 “工业遗产 × 端午民俗” 为核心，打破了传统边界，将非遗木偶戏、网红IP、摇滚音乐节等元素串联在一起，带给游客一番体验多样的夏日轰炸。活动期间人头攒动，上万游客的热情证明，老厂房也能创造新的城市仪式感。
万事利丝绸博物馆的入驻也为力波这座工业遗存改造项目注入了独特的柔性美学气质。桑蚕丝绣与钢铁结构的碰撞，唤醒了人们对旧上海繁花似锦时代的回忆，亦成为连接当下的情感文化纽带。
万事利丝绸博物馆内景
2025年9月，力波也作为第六届”江南吃货节“的主会场焕新亮相，云集各路文旅特色活动，为市民生活增味、为城市文旅添彩、为上海区域经济赋能。
现在的力波，已不再是沉寂的工业遗址，而是蜕变为充满烟火气的“生活新主场”。红砖厂房里飘散的不仅是精酿的芬芳，更是生活的温度；钢筋水泥承载的不只是历史记忆，更是当代人对品质生活的追求。上海的过去与现在，在此刻此地完美交融。
创新赋能，产业驱动的深度内涵
除了激发区域商业活力外，力波项目更深层的价值，在于为城市产业升级提供全新载体。
近年来，上海汽车产业持续蓬勃发展，梅陇镇依托得天独厚的地理位置和丰富的资源配套，吸引了超过百家相关产业集聚。深城投集团凭借敏锐的洞察力，精准发掘工业遗址特有的空间禀赋与创新基因，并顺应时代发展趋势，积极打造集 “研发、展示、体验” 于一体的汽车产业生态圈。
力波西地块产业园区
2024年10月，梅陇镇汽车产业集群在力波正式揭牌成立，创新推出"轮值链主"机制，该机制由上海力波等四家核心 "链主" 企业牵头，通过整合产业链、创新链、人才链等关键资源，构建高效协同的汽车产业新生态。
目前，力波已吸引一汽奔腾、广汽、北汽、旭化成等产业链龙头企业入驻，已形成从研发设计到整车销售的完整产业链条，成功跃入“上海市中小企业特色产业集群”行列。
在新能源与智能化浪潮来袭，汽车产业竞争日趋激烈的当下，上海•力波为车企提供了全方位的成长沃土：
• 政企对接平台：打造的"梅陇投资会客厅"成为连通政策与资源的通道，助力企业发展。
• 技术创新引擎：依托"环华理创新圈"，促进高校科研与产业需求精准对接。
• 全周期服务：汽车产业赋能中心提供从技术研发到市场拓展的一站式解决方案。
• 行业交流高地：定期举办的产业峰会和技术研讨会，成为思想碰撞、商机孕育的重要平台。
工程师在改造后的厂房里探讨智能驾驶技术，投资人在工业风空间里洽谈合作……力波的潜力，远不止于此。未来，深城投将持续以创新为引擎，深耕产业生态建设，一路驶向高质量发展的快车道。
变化须臾事，琼浆岁月沉。
如今，“力波”已有了新模样，从封闭的工厂到开放的园区，琳琅商户、往来宾客在此交汇，不断碰撞出新的生机。期待更多远方来客到此共饮一杯精酿芳醴，追寻一段上海记忆，书写一篇力波故事。
本文部分内容改编自上观新闻文章：
《著名品牌突然停产！上海人遗憾得不得了，这个心里的“白月光”，还好吗？如今一天涌入超3万人》